OCCUPAZIONE D'URGENZA PER L'ESECUZIONE DI LAVORI PUBBLICI

AVVISO AI PROPRIETARI PER L'IMMISSIONENEL POSSESSO
VERBALE DI ACCERTAMENTO DELLO STATO DI CONSISTENZA E IMMISSIONE NEL POSSESSO

Prot. n. ..................... del ..........................................

DECRETO PER L’OCCUPAZIONE D’URGENZA DI BENI IMMOBILI
OCCORRENTI PER L’ESECUZIONE DEI LAVORI DI

............................................................................................................................................………………...........................

...................................................................................................................…………………...................................................

IL RESPONSABILE DEL ……………………….…………………

- Vista la deliberazione della Giunta comunale n. ……. in data ………………, esecutiva ai sensi di legge, con la quale questo Ente ha approvato il progetto dei lavori individuati in epigrafe, indicando altresì le fonti di finanziamento della spesa;

- Visto che con lo stesso provvedimento è stato determinato di procedere all’occupazione d’urgenza degli immobili necessari alla realizzazione dei lavori indicando altresì la copertura finanziaria degli oneri necessari alla predetta occupazione ed è stato autorizzata l’emissione del relativo decreto da parte del soggetto titolare della competenza in materia;

- Visto che con lo stesso provvedimento sono stati determinati i termini per l’inizio e l’ultimazione dei lavori nonché quelli per l’inizio e l’ultimazione delle operazioni di espropriazione, ai sensi dell’articolo 13, della legge 25 giugno 1865, n. 2359;

- Considerato che l’approvazione del progetto da parte dell’organo competente ha comportato la dichiarazione di pubblica utilità, urgenza e indifferibilità dei lavori, ai sensi dell’articolo 1, primo comma, della legge 3 gennaio 1978, n. 1 e dell’articolo 51, terzo comma, della legge regionale Lombardia 12 settembre 1983, n. 70;

- Visto l’articolo 106 del d.P.R. 24 luglio 1977, n. 616, con il quale sono state attribuite ai Comuni le funzioni amministrative concernenti le occupazioni temporanee e d’urgenza ed i relativi adempimenti, quando trattasi di lavori pubblici o di pubblica utilità la cui esecuzione compete al Comune;

- Visti gli articoli 56 e 94, comma 1, del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 112, circa il trasferimento ai Comuni delle funzioni relative alla localizzazione dei lavori pubblici e a tutti gli adempimenti connessi;

- Visti l’articolo 51, comma 3, della legge 8 giugno 1990, n. 142 e successive modifiche e integrazioni, nonché l'articolo 3, comma 2, del decreto legislativo 3 febbraio 1993, n. 29, circa l'attribuzione delle competenze al responsabile del servizio;

- Richiamati infine gli articoli 71 e seguenti della legge 25 giugno 1865, n. 2359, l'articolo 3 della legge 3 gennaio 1978, n. 1 e l'articolo 32 della legge 3 agosto 1999, n. 265;

DECRETA

Art. 1

E' disposta a favore del Comune di ………………………………………. l'occupazione d'urgenza degli immobili siti nel Comune censuario e amministrativo di ………………………………………. e identificati come nell'elenco appresso riportato, estratto dal piano particellare allegato al progetto e approvato unitamente a questo, necessari alla esecuzione dei lavori di ...................................................………………………………………………………………………………………………;

Art. 2

L'occupazione per poter realizzare i lavori di cui all'articolo 1 può essere protratta fino a .................... anni dalla data di immissione nel possesso come risulterà dall'apposito verbale.

Art. 3

All'atto dell'effettiva occupazione degli immobili, l'ente occupante provvederà a redigere, contestualmente al verbale di immissione nel possesso, il relativo stato di consistenza.
Detto verbale sarà redatto in contraddittorio con il proprietario o i proprietari o, in loro assenza ovvero in caso di loro rifiuto di sottoscrizione, con l'intervento di due testimoni che non siano dipendenti dell'ente interessato o dei suoi concessionari.
Al contraddittorio sono ammessi anche il fittavolo, il mezzadro, il colono o il compartecipante.

Art. 3

All'atto dell'effettiva occupazione degli immobili, l'ente occupante provvederà a redigere, contestualmente al verbale di immissione nel possesso, il relativo stato di consistenza.
Detto verbale sarà redatto in contraddittorio con il proprietario o i proprietari o, in loro assenza ovvero in caso di loro rifiuto di sottoscrizione, con l'intervento di due testimoni che non siano dipendenti dell'ente interessato o dei suoi concessionari.
Al contraddittorio sono ammessi il fittavolo, il mezzadro, il colono o il compartecipante.

Art. 4

L'avviso di convocazione per la redazione dello stato di consistenza e immissione in possesso, contenente il luogo, il giorno e l'ora, dovrà essere notificato dall'occupante almeno venti giorni prima al proprietario del fondo, ed affisso per lo stesso periodo all'Albo pretorio del Comune in cui sono situati gli immobili.

Art. 5

L'indennità di occupazione sarà determinata dalla competente autorità in relazione al periodo di occupazione compreso tra la data di immissione in possesso e quella di acquisizione dell'immobile.
A tale scopo l'Ente occupante trasmetterà tempestivamente il verbale di consistenza e di immissione nel possesso, con tutti gli atti necessari, alla Commissione Provinciale per gli espropri della provincia di Brescia dandone comunicazione ai proprietari interessati.

Art. 6

L'indennità di occupazione sarà determinata dalla Commissione Provinciale per gli espropri della provincia di Brescia e comunicata ai proprietari a cura dell'Ente occupante nelle forme prescritte per la notificazione degli atti processuali civili.
Lo stesso Ente occupante, dopo l'immissione in possesso, provvederà alla notifica ai proprietari interessati del verbale di consistenza e di immissione in possesso, con le stesse modalità di cui al comma precedente.

Art. 7

Il presente decreto perderà ogni efficacia ove l'occupazione degli immobili non segua nel termine di tre mesi dalla data della sua esecutività.

Art. 8

Ai sensi dell'articolo 3, ultimo comma, delle legge 7 agosto 1990, n. 241, si rende noto che in forza dell'articolo 113 della Costituzione e dell'articolo 34 del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 80, contro il presente decreto può essere presentato ricorso al T.A.R., sezione di Brescia, entro 60 giorni dal ricevimento, con le modalità di cui alla legge 6 dicembre 1971, n. 1034, come integrate dall'articolo 19 decreto-legge 25 marzo 1997, n. 67, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 maggio 1997, n. 135, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato, entro 120 giorni dallo stesso termine.

IL RESPONSABILE DEL ..............................................……………….....

(...............................................………………......)

Il presente decreto è stato notificato in data ........……….……..... a ............................................……………….....
a mezzo consegna diretta nelle mani di ............................................………………………………………………….....
ovvero a mezzo ............................................……………….....................................................…………....………………........

L'agente notificatore
(generalità e qualifica)

............................................………………........................................ per ricevuta: ............................................……………….....

Il presente decreto è stato pubblicato all'Albo Pretorio del Comune di .......……….……...…………………………..
dal giorno ............................................……. al giorno ............................................……
con registrazione al numero d'ordine ...……. dell'anno ...................................

Il responsabile delle pubblicazioni
(generalità e qualifica)

............................................………………........................................

Prot. n. ..................... del ..........................................

AVVISO DI IMMISSIONE NEL POSSESSO

Al signor ..................................................................................

..................................................................................

..................................................................................

..................................................................................

Oggetto: Immissione nel possesso degli immobili situati in Comune di .................................................................

identificati al foglio ............. mappale/i ............................. intestato/i a ...............................................................

Ai sensi degli articoli 71 e seguenti della legge 25 giugno 1865, n. 2359, l'articolo 3 della legge 3 gennaio 1978, n. 1 e l'articolo 32 della legge 3 agosto 1999, n. 265, in esecuzione del decreto di occupazione d'urgenza prot. ……………. in data ………………….... emesso dal …………….……………………………..…………….……………….….……………. del Comune di …………….…………….……………. si comunica che il giorno ………………..…… del mese di …………………… alle ore ………. , il sottoscritto ………………………..………………..…… (in qualità di ………………..……………………………..…………… ) procederà in loco alle operazioni di redazione dello stato di consistenza e di immissione in possesso dell'immobile di sua proprietà, identificato come in oggetto, occorrente per l'esecuzione dei lavori di ………………..……………………………..………………………..……………………………..……………………………..………………….

La Signoria Vostra è invitata a sgomberare il predetto immobile da persone e cose e ad essere presente alle operazioni, al fine di constatare lo stato effettivo dell'immobile all'atto dell'immissione in possesso.

Si rende comunque noto, ai sensi dell'articolo 3 della legge 3 gennaio 1978, n. 1, che in caso di Sua assenza, si procederà ugualmente alle operazioni di cui sopra e il relativo verbale sarà sottoscritto da due testimoni e dal redattore.

Al contraddittorio sono ammessi anche il fittavolo, il mezzadro, il colono o il compartecipante.

Responsabile del procedimento è il signor .............................…………………………………………………....

IL RESPONSABILE DEL ..............................................……………….....

(...............................................………………......)

Il presente avviso è stato notificato in data ........……….……..... a ............................................……………….....
a mezzo consegna diretta nelle mani di ............................................………………………………………………….....
ovvero a mezzo ............................................……………….....................................................…………....………………........

L'agente notificatore
(generalità e qualifica)

............................................………………........................................ per ricevuta: ............................................……………….....

Il presente avviso è stato pubblicato all'Albo Pretorio del Comune di .......……….……...…………………………..
dal giorno ............................................……. al giorno ............................................……
con registrazione al numero d'ordine ...……. dell'anno ...................................

Il responsabile delle pubblicazioni
(generalità e qualifica)

............................................………………........................................

Prot. n. ..................... del ..........................................

ACCERTAMENTO DELLO STATO DI CONSISTENZA E
PROCESSO VERBALE DI IMMISSIONE NEL POSSESSO
CON OCCUPAZIONE D’URGENZA DI BENI IMMOBILI
OCCORRENTI PER L’ESL’ESECUZIONE DEI LAVORI DI

...........................................................................................................................................………………...........................

...................................................................................................................…………………...................................................

in esecuzione del decreto di occupazione d'urgenza prot. n. .………… in data .………….………… emesso dal signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il ..................................... nella qualità di ……………........................................….................................…………..................…………..................…………..............

Tali immobili, siti nel Comune censuario e amministrativo di .........………………………………… in località denominata .........……………………………………..… risultano essere identificati nel Nuovo catasto terreni revisionato come segue:

E, per quanto conosciuto e accertato allo stato degli atti, risultano tuttora della stessa proprietà
(ovvero)
E, per quanto conosciuto e accertato allo stato degli atti, risultano ora di proprietà dei:
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................

e sono da occupasi in parte per l'esecuzione dei lavori citati in precedenza, per una superficie totale da occupare preordinata alla espropriazione di mq ........................

Il giorno ................….......................... del mese di .........................................…… dell'anno ................….................................…… (……/……/…….), alle ore ……… e ……….. minuti, i sottoscritti:
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il ..................................... nella qualità di ……………........................................….................................…………..................…………..................…………..............;
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il ..................................... nella qualità di ……………........................................….................................…………..................…………..................…………..............;
in esecuzione del decreto di occupazione d'urgenza prot. n. .………… in data .………….………… emesso dal signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il ..................................... nella qualità di ……………........................................….................................…………..................…………..................………….............. ritualmente notificato alle parti ai sensi delle vigenti disposizioni in materia e in conformità all'avviso notificato alla proprietà in data ....................................… e pubblicato all'Albo Pretorio comunale, contenente l'indicazione della data, dell'ora e del luogo in cui si sarebbero svolte le operazioni di occupazione e di accertamento della consistenza dell'immobile di che trattasi, si sono recati nella località sopra individuata ed in quel posto, in assenza / presenza dei proprietari, così identificati:
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................
(ovvero)
ed in presenza dei delegati e rappresentanti dei proprietari, così identificati:
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................
nonché del signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il ..................................... che interviene nella qualità di ……………........................................….................................………… ed in assenza / presenza dei testimoni, i quali hanno asseverato di non essere dipendenti dell'Ente occupante, così identificati:
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................
signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il .....................................
nonché del signor .........................................….................................………… nato a .........................................……… il ..................................... che interviene nella qualità di ……………........................................….................................………… hanno proceduto all'accertamento della consistenza ed alla presa di possesso con immissione, degli immobili come di seguito individuati.

Sulla scorta delle planimetrie di progetto, qui allegate in copia, e delle mappe catastali, dalle misurazioni e dai rilevamenti effettuati, la consistenza di progetto totale dei terreni oggetto di occupazione risulta pari a mq …………………

Trattasi di porzione di appezzamento di terreno agricolo pianeggiante irriguo tenuto in parte a seminativo ed in parte a prato stabile. E' comprensivo di un argine alberato nell'intero lato ………….. e per parte del lato …………....… di un canale con fondo in terra, utilizzato come adduttore / colatore / irrigatore del vaso .........................................……… gestito dal Consorzio .........................................…………

TIPO DI TERRENO

Trattasi di terreno agricolo compatto, di tipo bruno, con presenza scarsa / media / abbondante di sassi di granulometria prevalente di circa ................. cm, pesantezza media, fresco, di coesione e contrazione medio-bassa, di permeabilità buona, con / senza tracce di argilla scarse / abbondanti, di fertilità media / buona, irriguo.

COLTURA IN ATTO

Circa mq ........................ sono stati seminati recentemente con grano / loietto / granoturco / soia / erba medica, con altezza attuale di circa cm ........................ e percentuale di crescita circa del ........................ %.
Circa mq ........................ sono tenuti a prato stabile da circa ........................ mesi e attualmente si è in attesa dello sfalcio / lo sfalcio è stato effettuato di recente.
Circa mq ........................ sono costituiti da carrareccia con larghezza media di cm ..................... corrente in lato ....................., non coltivabile, al servizio della proprietà oggetto di occupazione in forma esclusiva / in forma promiscua con la rimanente porzione della proprietà non oggetto di occupazione.
Circa mq ........................ sono costituiti dall'argine del fosso in terra, non coltivabili, tenuto a ceppaie basse di platano / robinia.

Sull'appezzamento di terreno oggetto di occupazione non esiste vegetazione arborea o arbustiva.
(ovvero)
In posizione approssimativamente centrale del terreno da occupare sono presenti n. .............. piante di .................................... con altezza di circa m ............ e diametro del tronco a m 1 da terra di circa cm ..........
Sull'argine in lato .................. sono presenti:
- n. ….... piante di ................................... con altezza di circa m …..... e diametro del tronco a m 1 da terra di cm ........
- n. ….... piante di ................................... con altezza di circa m …..... e diametro del tronco a m 1 da terra di cm ........
- n. ….... ceppaie di ................................... , n. ….... ceppaie di ................................... , n. ….... ceppaie di ................................... ;
- n. ….... arbusti di ....................….............. , n. ….... arbusti di ....................….............. , n. ….... arbusti di .......…........................... ;

Sull'appezzamento di terreno oggetto di occupazione non esistono opere o manufatti stabili.
(ovvero)
Sull'appezzamento di terreno oggetto di occupazione sono presenti i seguenti manufatti:
- canaletto artificiale in posizione centrale per la distribuzione dell'acqua;
- ponticello con tubazioni in calcestruzzo diametro cm 100 e parapetti in tubolari di ferro;
- nell'alveo del fosso una bocca di irrigazione con spalle in pietra naturale / in cemento sezione cm … per cm … altezza cm … con paratoia in metallo / legno grezzo / verniciato da cm … per cm … per il governo delle acque;
- nell'alveo del fosso n. … bocchette di irrigazione in cemento prefabbricato con luce cm … con paratoia in metallo / legno grezzo / verniciato da cm … per cm … per il governo delle acque;
- ............................................……………….....................................................………....………………....………………………………………….

L'area è parte di un terreno non coltivato.
(ovvero)
L'area è parte di un terreno coltivato da ................................……… anni da parte di affittuario coltivatore diretto / di affittuario non coltivatore diretto / del proprietario / di altri comproprietari.

Vengono eseguite le operazioni atte ed idonee al riconoscimento dei confini di proprietà e dei limiti degli immobili da occupare, come di seguito indicato:

- a Nord: ........................................……………….....................................................…………....………………....…………………………
- a Est: .....................................……………….....................................................…………....………………....…………..………….……
- a Sud: .................................……………….....................................................…………....………………....………………………………
- a Ovest: ........................................……………….....................................................…………....………………....…………………

Altre condizioni particolari dell'immobile:
............................................……………….....................................................…………....………………....………………………………………….
............................................……………….....................................................…………....………………....………………………………………….
............................................……………….....................................................…………....………………....………………………………………….
Il signor .............................................................…………....…… in qualità di .............................................................…………....……
dichiara / chiede /avanza riserve come segue:
............................................……………….....................................................…………....………………....………………………………………….
............................................……………….....................................................…………....………………....………………………………………….
............................................……………….....................................................…………....………………....………………………………………….

Di quanto sopra si è redatto in contraddittorio il presente stato di consistenza, in tre copie e, dopo la lettura e la conferma, viene sottoscritto senza riserve (ovvero) con le riserve sopra verbalizzate da parte degli intervenuti e a conclusione delle operazioni sopraddette gli immobili vengono presi in possesso dal Comune di …………………………..…… e con la redazione del presente verbale, in consegna al funzionario tecnico dello stesso Comune, signor ………………………………………… in qualità di …………………………………………………………

Letto, confermato e sottoscritto, unitamente alla planimetria del progetto in scala 1: ……. .

Il presente verbale è stato notificato in data ........……….……..... a ............................................……………….....
a mezzo consegna diretta nelle mani di ............................................………………………………………………….....
ovvero a mezzo ............................................……………….....................................................…………....………………........

L'agente notificatore
(generalità e qualifica)

............................................………………........................................ per ricevuta: ............................................……………….....

Il presente verbale è stato pubblicato all'Albo Pretorio del Comune di .......……….……...…………………………..
dal giorno ............................................……. al giorno ............................................……
con registrazione al numero d'ordine ...……. dell'anno ...................................

Il responsabile delle pubblicazioni
(generalità e qualifica)

............................................………………........................................